Te tudod, hogy vajon a háromgyerekes anyák szja-mentessége jár-e az ingatlankiadás után is? Segítünk!

Az utóbbi hónapokban rengetegen kérdezték tőlünk, pontosan mire is vonatkozik a
háromgyermekes anyák szja-mentessége. Sokan ugyanis úgy gondolják, hogy „ha szja-mentes
vagyok, akkor minden jövedelmem adómentes”. Sajnos a helyzet ennél árnyaltabb.
A 2025-től elérhető kedvezmény valóban jelentős könnyítés: a három gyermeket nevelő
édesanyák teljes szja-mentességet kapnak a munkabérükre, a megbízási díjukra, illetve
bizonyos tevékenységből származó vállalkozói jövedelmeikre. Ez nagyon sok családnak
jelenthet érezhető anyagi fellélegzést, hiszen havonta több tízezer forint maradhat a
pénztárcában.
És akkor jön a nagy kérdés: mi a helyzet az ingatlan kiadásból származó bevétellel?
Röviden: nem jár rá a mentesség.
A szabály ugyanis kizárólag a „tevékenységi jellegű”, munkával megszerzett jövedelmekre
vonatkozik. Az olyan bevételek, mint:

 lakás vagy ház kiadása (albérlet),
 osztalék,
 értékpapír-árfolyamnyereség,
 kamatjövedelem,

nem részei az szja-mentesség körének. Vagyis, ha valaki három vagy több gyermeket nevelő
anya, attól még a kiadott lakása után ugyanúgy kell szja-t fizetnie, mint eddig. A jogalkotó
célja ugyanis az volt, hogy a dolgozó anyákat segítsék, ne pedig azokat a jövedelmi formákat,
amelyek nem kötődnek munkavégzéshez.